近年来,无论是在市井街巷还是杂志报端,对于房屋中介公司的评价多是负面的。有人说,房产经纪市场利润空间大,是一个暴利行业,有人说,房产中介运营成本和技术含量低,入门容易。所以,在一个时期,“黑中介”“中介危机”等词语的曝光率极高。随着房产经纪市场的不断规范,中介公司也开始注重品牌效应、诚信经营,但是,人们对中介的态度并没有改变多少。
“过去,大家对中介的影响太坏了,中介公司现在对客户讲诚信,但老百姓还是认为,中介只是提供信息,收取的费用太高了。”一位房产经纪人发出了这样感慨。不收看房费,不赚差价,买卖双方见面谈价,这些条款都是为了保护客户的利益,而中介公司却苦于买卖双方失信后,拿不到应得的报酬。据说,房产中介过去也想过借助法律武器保护自己的权益,但案件移交有关部门后杳无音信。考虑到诉讼的成本,“多一事不如少一事”的想法使中介公司忍气吞声,这就助长了一些人敢于违约拒绝交付中介服务费的气焰。此外,没有规矩不成方圆,对于房产经纪市场,各项条文规定还不够健全,“房产中介几乎得不到什么保护,只能寄希望于人们的诚信意识和法律观念。”
现在,西宁市像玛雅房屋这样的中介品牌已经形成并逐步完善,这是房产中介行业走向规范的强烈信号。也许在短时间内,一些不规范的小中介还是存在,但面对这种良好的势头,我们应该多一些宽容,多一些信任和支持。(编辑 彦榕)